ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

О страховании жилых помещений, являющихся предметом залога при ипотечном жилищном кредитовании в городе Москве, для участников городских жилищных программ
от 27.12.2006 № 1067-ПП

В целях реализации Программы развития ипотечного жилищного кредитования в городе Москве на 2006 - 2008 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 8 ноября 2005 г. № 881-ПП "О мерах по развитию ипотечного жилищного кредитования в городе Москве", обеспечения социального характера развития ипотеки в городе, снижения затрат заемщиков по ипотечным кредитам на страхование жилых помещений, приобретаемых с помощью таких кредитов и являющихся предметами залога по ним, на случай утраты или повреждения Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об организации страхования в городе Москве жилых помещений, являющихся предметом залога при ипотеч-
ном жилищном кредитовании (далее - предмет залога), на основе действующей в городе системы страхования жилых помещений с участием Правительства Москвы в возмещении ущерба, причиненного жилым поме-
щениям в результате страховых случаев.

2. Утвердить Положение о страховании в городе Москве жилых помещений, являющихся предметом залога при ипотечном жилищном кредитовании, для участников городских жилищных программ (далее - Положение) согласно приложению.

3. Установить, что страхование жилых помещений, являющихся предметом залога, проводится на условиях Положения и в соответствии с условиями договора ипотечного кредитования и включает:

Страхование предмета залога страховыми организациями с участием Правительства Москвы в возмещении ущерба, причиненного предмету залога в результате страховых случаев, предусмотренных пп. 4.1.1 - 4.1.4 Положения, для целей которого установить следующие параметры:

3.1. Стоимость жилого помещения из расчета 25 000 руб. за 1 кв.м общей площади жилого помещения.

3.2. Объем обязательств Правительства Москвы по возмещению ущерба, причиненного застрахованным жилым помещениям, в размере 20 процентов от указанной п.3.1 настоящего постановления стоимости.

4. Принять к сведению, что страховыми организациями осуществляется дополнительное страхование предмета залога:

- от рисков, предусмотренных пп. 4.1.5 - 4.1.8 Положения;

- в части превышения над страховой стоимостью, указанной в п.3.1 настоящего постановления, неисполненного денежного обязательства залогодателя-страхователя по кредитному договору с залогодержателем.

5. Установить, что страхование жилых помещений, являющихся предметом залога, проводимое на условиях Положения, осуществляется на принципе добровольности и не ограничивает права граждан на страхование на иных условиях.

6. Рекомендовать страховым организациям, участвующим в страховании жилых помещений, являющихся предметом залога, заключать договоры страхования с учетом положений настоящего постановления, применяя:

6.1. При страховании жилых помещений, являющихся предметом залога, с участием Правительства Москвы в возмещении ущерба при наступлении страхового случая:

6.1.1. Страховую стоимость принимаемого на страхование жилого помещения из расчета 25 000 руб. за 1 кв.м общей площади жилого помещения.

6.1.2. Объем обязательств страховой организации по договорам страхования жилых помещений (страховую сумму) в размере 80 процентов от указанной п.6.1.1 настоящего постановления страховой стоимости.

6.1.3. Ставку ежемесячной оплаты по договорам страхования жилых помещений, не превышающую 1 руб. 50 коп. за 1 кв.м общей площади жилого помещения.

6.2. Тарифы, разработанные совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департаментом экономической политики и развития города Москвы, - при дополнительном страховании предмета залога (п.4).

7. Установить, что исполнение обязательств Правительства Москвы по возмещению ущерба, причиненного застрахованным жилым помещениям, являющимся предметом залога, производится за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы по статье "Возмещение ущерба, причиненного жилым помещениям и общему имуществу в многоквартирных домах в результате страховых случаев, в соответствии с обязательствами Правительства Москвы".
Главным распорядителем указанных средств бюджета города Москвы является Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

8. Государственному учреждению города Москвы "Городской центр жилищного страхования" в пределах предоставленных ему постановлением Правительства Москвы от 1 октября 2002 г. N 821-ПП "О мерах по дальнейшему развитию страхования жилых помещений в городе Москве" полномочий осуществлять:

- выплату в соответствии с настоящим постановлением бюджетных средств, предназначенных для возмещения ущерба в объеме обязательств Правительства Москвы при причинении ущерба застрахованным жилым помещениям, являющимся предметом залога, в результате страховых случаев, в дополнение к страховому возмещению страховой организации;

- координацию работы страховых организаций и контроль за соблюдением ими соответствующих Положению условий страхования жилых помещений, являющихся предметом залога.

9. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы ежеквартально направлять в Департамент экономической политики и развития города Москвы обобщенную информацию о количестве застрахованных объектов, страховых случаях и их причинах, а также информацию о средствах, выплаченных из бюджета города Москвы для возмещения причиненного ущерба.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.

Мэр Москвы Ю.М.Лужков


Приложение
к постановлению Правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. N 1067-ПП

ПОЛОЖЕНИЕ
о страховании в городе Москве жилых помещений, являющихся предметом залога при ипотечном жилищном кредитовании для участников городских жилищных программ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает основные принципы страхования в городе Москве жилых помещений, являющихся предметом залога при ипотечном жилищном кредитовании в рамках городских жилищных программ, и определяет объекты страхования и перечень событий (страховых случаев), при наступлении которых производится возмещение ущерба.

1.2. Целью системы страхования является реализация защиты имущественных интересов залогодателя и залогодержателя в отношении предмета залога (жилого помещения) при ипотечном кредитовании в рамках системы страхования в городе Москве жилых помещений.

1.3. Страхование жилых помещений, являющихся предметом залога, проводится на условиях настоящего Положения и в соответствии с условиями договора ипотечного кредитования и включает.

1.3.1. Страхование предмета залога страховыми организациями с участием Правительства Москвы в возмещении ущерба, причиненного предмету залога в результате страховых случаев, предусмотренных пп. 4.1.1 - 4.1.4 настоящего Положения в соответствии с установленными Правительством Москвы параметрами.

1.3.2. Дополнительное страхование предмета залога страховыми организациями:

- от рисков, предусмотренных пп. 4.1.5 - 4.1.8 настоящего Положения;

- в части превышения над страховой стоимостью, указанной в заключенном в соответствии с п.1.3.1 договоре страхования, неисполненного денежного обязательства залогодателя-страхователя по кредитному договору с залогодержателем.

1.4. Страхование жилых помещений, являющихся предметом залога, проводимое на условиях настоящего Положения, осуществляется на принципе добровольности и не ограничивает права граждан на страхование на иных условиях.

1.5. Обязательства страховых организаций и Правительства Москвы в возмещении ущерба, причиненного предмету залога в результате страховых случаев